Servizi di Consulenza Immobiliare
Scegli il livello di supporto perfetto per te
Che tu voglia vendere in autonomia o essere seguito passo-passo, abbiamo la soluzione giusta.
Trova il servizio perfetto per le tue esigenze:
START
Analisi & Autonomia nella vendita
€ 990,00
+ iva
- Ideale per: Perfetto per venditori esperti o acquirenti autonomi che cercano strumenti professionali senza vincoli né costi ricorrenti
- Cosa include:
- Analisi iniziale della documentazione dell’immobile
- Check-list completa per conformità urbanistica e catastale
- Stima orientativa del valore di mercato
- Modelli e modulistica utili: proposta, preliminare, conferma interesse, ecc.
- Supporto tecnico per la pubblicazione degli annunci online
- 1 call strategica o un incontro concordato per impostare correttamente l’operazione
FULL
Per chi vuole gestire da solo, ma con basi solide.
€ 3.990,00
+ iva
-
Ideale per: La scelta preferita da chi cerca controllo, trasparenza e massima efficienza.
Ideale per immobili tra €150.000 e €500.000 - Cosa include:
- Piano start
- Valutazione realistica basata su dati di mercato verificati
- Analisi e verifica completa di tutta la documentazione
- Strategia pubblicitaria mirata: foto, testi, portali selezionati
- Gestione delle visite e selezione di venditori/acquirenti realmente interessati
- Assistenza continua fino al rogito, inclusa la trattativa
- Nessun costo extra. Nessuna percentuale variabile.
SMART
Il metodo tradizionale, con standard evoluti.
€ 2.5%
+ iva sul prezzo di vendita
Minimo : €4.500 + IVA
- Ideale per: Indicato per chi preferisce zero anticipi e vuole un servizio completo con compenso solo a obbiettivo raggiunto
- Cosa include:
- Piano FULL
- Report periodici dedicati
- Affiancamento agente immobiliare esperto
- Accesso esclusivo rete professionisti del settore
PIANO START
Supporto documentale e analisi preliminare
Perfetto per chi vuole muoversi in autonomia ma con un check professionale e costi contenuti
COSA INCLUDE:
A
VERIFICA DOCUMENTI FONDAMENTALI
- Controllo situazione catastale e urbanistica
- Analisi documentazione familiare ed economica
- Verifica conformità base degli impianti
- Report scritto con eventuali criticità
ANALISI PRELIMINARE COMPLETA
- Valutazione di mercato comparativa
- Stima prezzo di vendita realistica
- Identificazione punti di forza/debolezza
- Strategia di pricing ottimale
B
SUGGERIMENTI OPERATIVI PERSONALIZZATI
- Consigli per home staging e decluttering
- Linee guida per servizio fotografico
- Template per descrizioni efficaci
- Modulistica base per inserzioni
C
SUPPORTO CONSULENZA
- 2 consulenze telefoniche da 30 minuti
- Risposta email entro 48h
- Indicazioni su professionisti fidati se necessario
D
PIANO FULL
Consulenza completa fino all'atto notarile
La soluzione completa per chi vuole essere seguito professionalmente in ogni fase
COSA INCLUDE:
ASSISTENZA TRATTATIVE E VISITE
- Gestione agenda visite qualificate
- Screening preliminare acquirenti
- Presenza durante le visite (se richiesta)
- Negoziazione professionale prezzi e condizioni
A
SUPPORTO
PRE-CONTRATTUALE COMPLETO
- Preparazione proposte d’acquisto
- Verifiche acquirenti (documenti, solidità finanziaria)
- Gestione compromesso e caparra
- Coordinamento con notaio/professionisti del settore
B
INTERFACCIA
CON PROFESSIONISTI
- Contatto diretto con rete affiliati
- Coordinamento pratiche tecniche necessarie
- Supervisione iter burocratici
- Ottimizzazione tempi e costi
C
SUPPORTO
FINO AL ROGITO
- Assistenza durante la firma dell’atto
- Verifica conformità documentale finale
- Gestione ultimi adempimenti
D
PIANO SMART
Intermediazione immobiliare tradizionale
Per chi preferisce l'approccio agenzia tradizionale, ma con commissioni agevolate e massima trasparenza
Quando lo consigliamo:
- Immobili particolarmente complessi (successioni, ecc)
- Situazioni che richiedono mediazione intensiva
- Clienti che preferiscono il modello commissionale
- Su tua specifica richiesta
Come funziona:
- Incarico di vendita o ricerca esclusivo
- Visite e trattative gestite da agente abilitato
- Supporto completo fino al rogito
- Rete professionisti a disposizione
